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維港1號首輪逾半買家採建期付款

【明報專訊】受中海外(0688)啟德跑道區維港1號首輪銷售報捷帶動,本月首5日整體新盤市場錄約530宗成交。據維港1號成交紀錄冊顯示,項目首輪沽出的377伙,佔可售單位總數400伙逾94%,其中最多買家選用建築期付款(最高直減折扣9.5%),佔190宗、佔比50.4%,其次為選用120日即供付款(最高直減折扣13.5%),佔130宗、佔比34.5%。

其餘57宗成交,選用建築期二按付款計劃(最高直減折扣8.5%),佔32宗、佔比8.5%;另25宗成交則選用即供二按付款計劃(最高直減折扣12.5%),佔比6.6%。市場估計,中海外最快今日公布維港1號次輪銷售的時間。

康城SEA TO SKY沽清在望 餘貨少於5伙

受維港1號帶動,恒地(0012)啟德THE HENLEY I,繼過去周末兩日連沽13伙後,昨新售出4伙低座實用面積302方呎1房戶、吸金逾3246萬元,單位成交價793.34萬至825.94萬元、實呎2.62萬至2.73萬元;項目5月推出以來累售約258伙,套現約28.6億元。

會德豐及信置(0083)等合作的西南九龍長沙灣維港滙系列,今年初推出至今累售約355伙,昨新售出2伙實用面積311及489方呎標準戶、屬1房和2房戶,成交價861.3萬及1482.2萬元、實呎2.76萬及3.03萬元。長實(1113)將軍澳日出康城SEA TO SKY,全數1422伙清袋在望,新售出第3座高層實用面積797方呎J室3房戶,成交價1518.2萬元、實呎1.9萬元,項目餘貨已少於5伙。

山水盈18號屋6684萬易手

新界方面,路勁(1098)元朗錦田山水盈,連車位以6684.3萬元售出18號洋房(4房設計),以實用面積3183方呎計、實呎2.1萬元;上述成交為山水盈繼1號屋,於2019年底以逾1.15億元售出後,項目次高成交價。信置馬鞍山SILVERSANDS,亦售出5A座3樓實用面積455方呎C室2房戶,成交價961.7萬元、實呎2.11萬元。

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