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上半年車位買賣登記3年來首破5000宗

【明報專訊】非住宅物業撤辣後,除部分舖位交投轉旺外,今年上半年車位成交亦上升。美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,上半年純車位買賣登記共5242宗,宗數較去年上半年2082宗及去年下半年3956宗分別上升約151.8%及約32.5%,自2018年上半年後首次突破5000宗並創3年新高。

美聯:已佔去年全年逾86%

美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出,今年純車位交投表現突出,相信除樓市向好帶動外,亦與去年11月政府撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅有關。事實上,若與去年全年純車位買賣登記量6038宗相比,今年上半年已錄5242宗,已佔去年全年約86.8%,在目前走勢下,今年勢超去年全年水平。

若與去年上半年相比,今年上半年不同金額的純車位買賣登記量均按年倍升,當中升幅最大的是逾200萬元,按年急升逾1.7倍至今年上半年1986宗;宗數最多的是逾100萬至200萬元個案,錄2207宗,亦較去年上半年急增約147.1%;至於100萬元或以下錄1049宗,較去年上半年亦升約1.29倍。

逾200萬元個案按年急升1.7倍

另外,利嘉閣地產首席聯席董事蔡庭勇表示,將軍澳維景灣畔停車場LG3層單號車位以178萬元沽出,原業主2009年12月以約43.3萬元購入,持貨約11年半,帳面獲利約134.7萬或約3.1倍。

維景灣畔車位178萬沽 11年半升3倍

蔡又指出,維景灣畔單位及車位數目比例為4.2比1,非業主也可自由買賣,沒受業權限制;屋苑現時約有65個車位放售,入場費由188萬元起。

相關字詞﹕維景灣畔 車位註冊量

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