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維港1號加推114伙 周六首輪售400伙

【明報專訊】樓市活躍,發展商加快推盤步伐,中海外 (0688)啟德維港1號昨日第二度原價加推114個單位,發展商並公布於周六(7月3日)首輪推售400伙,項目過去5日暫收逾5100票,超額近12倍。嘉里建設(0683)、信置(0083)等合作發展黃竹坑站港島南岸第二期命名為「揚海」,最快下月推出。

維港1號繼周一加推2號價單後,昨加推的3號價單,涉114伙,包括19個1房、78個2房及17個3房單位,實用面積330至765方呎,定價928.8萬至2437萬元,扣除最高13.5%優惠後,折實803.4至2108萬元,折實實呎23,769至27,760元,折實均呎25,988元,較上周四公布首張價單折實均呎22,977元高約13%。中國海外地產董事總經理游偉光指,撇除景觀、樓層等因素,今張價單屬原價加推。

大手優先揀樓最多購5伙

項目首批連兩度加推共涉432伙。發展商同時公布首份銷售安排,將於周六公開發售400伙,項目設大手優先揀樓,最多可購5個單位,而B組散客最多則可購2伙,項目將於明晚截止登記。市場消息指,該盤暫收逾5100票,超額認購近12倍。

港島南岸二期「揚海」涉600伙

此外,港島南岸第二期命名為揚海,項目由2座住宅組成,共提供600伙,實用約320至1901方呎,提供由1至4房戶,並設小量特色單位,現時仍待批預售。嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示,揚海提供多元化單位,預料能吸引不同類型家庭客和投資者,項目售價將參考同區各單位銷售情况而定,樓盤預計2023年8月落成。

另方面,多個樓盤錄高價成交,恒地(0012)大角嘴利奧坊‧凱岸昨售出一個頂層特色單位,位於2座31樓B室,實用面積506方呎,連61方呎天台及157方呎平台,3房間隔,成交價1688.8萬元,實呎33,375元,售價及呎價均打破項目新高紀錄。

利奧坊‧凱岸特色戶實呎3.3萬破頂

信置馬鞍山SILVERSANDS 5B座9樓B單位連天台特色戶,實用455方呎,連253方呎天台,2房間隔,以1132萬元售出,實呎24,879元,創屋苑2房特色戶呎價新高。

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