經濟

香港地產

ST. GEORGE'S 3房破頂價沽 實呎逼5萬

【明報專訊】綜合市場資訊,本月迄今整體新盤成交錄約610宗,其中信置(0083)何文田加多利山ST. GEORGE'S MANSIONS,新沽出2座19樓A室,實用面積1870方呎3房雙套間隔,成交價9328萬元(連1個車位)、實呎49,882元;成交價及呎價均創項目3房戶新高。ST. GEORGE'S MANSIONS去年推出至今累售9伙,套現逾12.7億元。

本月新盤暫錄610宗成交

另外,鷹君(0041)大埔白石角朗濤,6月迄今暫錄4宗成交、吸金近7086萬元;最新透過招標售出9A座9樓A室,實用面積1224方呎,屬3房間隔,成交價2525.1萬元、實呎20,630元。同區億京旗下白石角海日灣II,亦售出1伙特色戶,為第13座地下G室,屬連花園特色戶,實用面積982方呎連781方呎花園、3房間隔,成交價1724.9萬元、實呎17,565元;項目本月迄今暫錄4宗成交,吸金約5230萬元。

海日灣II 本月4成交 吸金5230萬

市場聚焦新世界(0017)大圍站柏傲莊III,今日次輪開售338伙之際,萬科香港何文田自由道新盤VAU Residence,日前以折實均呎24,519元首推50伙後,昨首天收票,市場估計獲收近60票,即首批獲足額認購。VAU Residence首推50伙,提供最高16%直減折扣,單位折實價499.8萬至917.4萬元、折實實呎23,175至26,408元。

VAU Residence首日收近60票

首批獲足額認購

為配合政府抗疫,萬科香港提供2.8萬元現金回贈,予於8月31日前已完成接種兩劑疫苗的買樓人士。

至於新世界柏傲莊III,是次次輪銷售共收到30,108票,其中大手組別A1及A2組,共收5464票,佔比為18%;B組散戶共收24,644票,佔比為82%。

HENLEY修訂價單 平均加幅1%

新盤市况活躍,中海外(0688)啟德跑道區維港1號開售前,恒地(0012)調高啟德同區THE HENLEY I部分餘貨售價。

恒地昨修訂THE HENLEY I價單共涉20伙,屬低座1房戶和3房戶,平均加幅1%,單位實用面積280至889方呎,加價後折實均呎約28,768元、折實價778萬至2905萬元。項目5月開售至今累沽約201伙,套現逾23.3億元。

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