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流浪會長5400萬沽羅便臣道31號單位 13年料賺三成

【明報專訊】二手交投暢旺,據土地註冊處資料顯示,本港足球隊標準流浪會長莫耀強及其妻子,以公司名義持有的西半山羅便臣道31號高層實用1749方呎B室,上月以5400萬元售出、實呎3.08萬元;莫耀強於2008年以4578.5萬元購入上述單位連兩車位,若以近月屋苑車位成交價約270萬元作參考,扣除車位價值後,料莫耀強帳面獲利約逾1360萬元,賺幅近三成。

事實上,莫耀強一向鍾情羅便臣道31號,除在2008年連購屋苑3伙外,去年亦以7680萬元購入屋苑另一實用1986方呎高層A室,實呎3.86萬元。

牽晴間兩房呎售逾1.41萬

大眾樓盤方面, 粉嶺牽晴間6月迄今暫錄約3宗成交,中原分行經理林俊強指,屋苑新錄11座低層實用388方呎H室易手,屬兩房戶,以550萬元售出、實呎14,175元;原業主2017年439萬元購入,帳面獲利111萬元或25%。

YOHO Town兩房750萬 同類新高

元朗本月暫錄約47宗二手成交,中原副區域營業經理王勤學表示,YOHO Town新錄第7座極高層H室易手,實用422方呎兩房戶,以750萬元易手、實呎17,773元,屬同類新高價;原業主2011年5月以300萬元買入,帳面賺450萬元或1.5倍。可留意的是,YOHO Town第8座中層同型H室, 今年4月以715萬元易手、實呎16,943元,即新紀錄再推高35萬元或約5%。

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