經濟

5月新批按保貸款 326.86億新高

【明報專訊】樓價高企,申請及取用按保的數字再創新高。據按證公司的數據顯示,5月份新批按揭保險貸款金額達326.86億元,較4月份回升5.4%,再破紀錄新高。期內新批按保宗數為5774宗,按月增加4%,為歷年次高紀錄。當中12%為一手,88%為二手成交。

新取用按保2062宗 近一年高

5月份新取用按保宗數為2062宗,按月升4.6%,創自去年7月以後新高紀錄,再突破2000宗水平,新取用按保金額111.95億元,為有紀錄以來第二高位。

中原按揭董事總經理王美鳳表示,現時1000萬元或以下樓價之成交佔比高逾七成,故此樓市交投明顯增加亦同步推動按保貸款量上升。王美鳳預期,由於5月份起樓市旺勢進一步全面加劇,一二手交投續增,牛市熱浪下,預期未來按保數字仍會再創新高紀錄。

業界:林鄭plan帶動高成數按揭

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明亦表示,近月樓市交投暢旺,加上早前選用建築期付款方法的業主陸續上會,在「林鄭plan」帶動下,使更多上車族及換樓客以高成數按揭入市。另一方面,部分銀行對按揭業務態度轉趨積極,料可帶動更多買家承做按保入市。

總結今年首5個月,整體新批按保宗數達26,048宗,按年增57.6%。新批按保金額達1441.18億元,按年增65.6%;期內新取用按保宗數達8814宗,按年增48.9%。涉及金額479.53億元,按年增加57.7%。

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