經濟

荃景花園2房無窗台645萬易手 屋苑同類新高

【明報專訊】一手熱賣,二手市場氣氛亦佳,個別屋苑錄高價成交。美聯物業助理區域經理鍾家豪表示,荃灣荃景花園4座高層C室,實用428方呎,2房無窗台設計,原業主早前以650萬元放售,議價後減價5萬元或0.8%後、以645萬易手,成交價創屋苑2房無窗台單位歷史新高價,實呎15,070元。

翻查資料,同類型單位1座高層F室,實用408方呎,在2018年11月以638萬元易手,即上述成交較舊紀錄高7萬元或1%,實呎15,637元。據悉,上述成交的原業主在2017年2月以426萬元購入,持貨逾4年,帳面獲利219萬元,物業升值51%。

投資者無睇樓797萬購天晉1房

另利嘉閣首席聯席董事蔡庭勇表示,有準買家無睇樓的情况下,斥資797萬元購入將軍澳天晉3A期的1房戶。有關單位為2A座高層D室,屬實用362方呎1房戶,原業主原以800萬元放售,因無樓睇,輕微減價3萬元或0.4%、以797萬元成交,實呎22,017元,買家為區內投資者。原業主2014年10月以約511萬元一手購入,持貨逾6年,現帳面獲利約286萬元或56%。

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