經濟

迪士尼續租創紀之城3年 減租8%

【明報專訊】疫情令商廈租金大跌,土地註冊處資顯示,華特迪士尼(香港)公司新近續租觀塘創紀之城5期19樓2至3、5至10室,面積約1.4萬方呎,月租逾53.22萬元,折合呎租約38元,租期3年至2024年5月。

月租約53萬元 呎租38元

資料顯示,華特迪士尼2015年2月起租用創紀之城5期19樓6至10室,最初月租30.47萬元,2018年續租3年,月租33.04萬元,並額外租用2至3及5室,月租24.52萬元,另亦以月租逾9.08萬元租用13室,租金共涉66.66萬元。租期同約3年,至今年5月。

換言之,華特迪士尼是次續租的樓面,並未包括2018年租用的13室,若扣除有關單位的月租,9樓2至3、5至10室在2018年續租時的租金為57.56萬元,即是次續租的月租較3年前低約4.34萬元或8%。

柯士甸路舖2100萬沽 10年升近兩成

另市場消息指出,尖沙嘴柯士甸路15B嘉華大廈地下B2舖,面積600方呎,原業主以2200萬元連租約放售,終減價100萬元或4.5%、以2100萬元易手,呎價3.5萬方呎。商舖現由日本餐廳租用,月租5.8萬元,買家可享租金回報3.3厘。原業主2011年以1800萬元購入,持貨約10年,帳面獲利300萬元或17%。

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