經濟

李寧妻首置購21 BORRETT

【明報專訊】豪宅新盤交投活躍,再錄名人入市個案。今年初迄今累售10伙、套現逾25億元的長實(1113)中半山波老道21 BORRETT ROAD第1期,獲前「體操王子」李寧妻子陳永妍「甩名」後再以「首置」身分以2.328億元購入一伙。

「甩名」嘉薈軒單位後入市

土地註冊處顯示,21 BORRETT ROAD 16樓1號單位連兩個車位,上月以2.328億元售出,登記買家為陳永妍(CHEN YONG YAN),即前中國女子體操運動員,亦是前體操王子李寧妻子。單位實用面積2945方呎,5房間隔,連兩個車位以2.328億元售出,實呎79,049元。資料顯示,陳永姸今次入市僅需付樓價4.25%印花稅,即以首置名義入市。土地註冊處資料又顯示,陳永姸私人名義持有的灣仔嘉薈軒一單位,上月以700萬元轉讓至李寧名下,即「甩名」後再以首置身分入市。21 BORRETT ROAD昨日再售一伙,為18樓3號單位,實用面積2193方呎,屬4房雙套房設計,連雙車位為1.72億元成交,實呎78,431元。

SHOUSON PEAK近2億再沽一洋房

此外,新地(0016)旗下已屆現樓的港島南區SHOUSON PEAK,昨以1.9458億元售出17N號屋,以實用面積2760方呎計,實呎7.05萬元。SHOUSON PEAK今年暫錄3宗洋房成交,套現逾8億元。

監警會前委員相關人士逾億入市花園台

二手方面,土地註冊處顯示,中半山花園台3座中層B室,實用面積2943方呎,3房間隔,4月份以1.02億元連2個車位成交,實呎34,659元,登記買家為關陳燕坤(KWAN CHAN YIN KWAN LILIAN),為監警會前委員、匯賢智庫成員關治平之相關人士。關陳燕坤今次入市只需付樓價4.25%印花稅,即以首置名義入市。原業主1998年底以1850萬元購入,持貨23年,帳面獲利8350萬元或約4.5倍。

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