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柏傲莊最快今加推逾90伙 周六擬賣300伙

【明報專訊】踏入6月,作為市場焦點的新世界(0017)大圍站柏傲莊III,最快今日加推逾90伙應市;事實上,柏傲莊III的收票走勢可謂勢如破竹,市場消息指過去3日勁收逾1.3萬票,以首張價單182伙計超額70倍。至於5月全月整體新盤成交錄約2150宗,創去年11月錄約2650宗成交後的半年按月新高。

3日暫收逾1.3萬票 超額70倍

新世界發展營業及市務部總監黃浩賢表示,柏傲莊III是次入票人士中,全新入票客人佔約40%、另60%屬去年第四季柏傲莊I、II向隅客,最快今日加推、料涉項目逾一成單位即逾90伙,最快本周六首輪開售約300伙。

逸南加推25伙 個別加價逾2%

其他新盤方面,日前首輪開售開紅盤、全數45伙清袋的恒地(0012)鴨脷洲逸南,昨晚加推3號價單25伙,維持最高6%折扣,包括14伙開放式戶、11伙1房戶,單位折實價452萬至726萬餘元,整批折實均呎為26,247元,部分單位提價約1%至2.5%,25伙折實價計總值逾1.43億元。恒地已上載銷售安排,本周五先到先得形式次輪發售逸南28伙。

另外,恒地同系啟德THE HENLEY I,5月開售至今累售188伙、套現約22.2億元;最新售出兩伙實用分別為380及546方呎的標準戶,成交價逾928萬及1870萬元、實呎2.44萬及3.42萬元。

加多近山特色戶8534萬沽 實呎4.8萬破頂

至於5月熱盤、路勁(1098)及港鐵(0066)等合作的黃竹坑港島南岸晉環,再錄名人入市。土地註冊處顯示,永義國際(1218)創辦人及大股東官永義,5月初以1816.9萬元購入晉環1A座實用612方呎17樓C室,實呎2.96萬元。

事實上,官永義妻子雷玉珠、兒子官俊廷亦有入市該盤,家族共斥逾6355萬元連購該盤3伙。

事實上,港島一手特色戶餘貨不乏承接力;九建(0034)堅尼地城加多近山,透過招標售出53及55樓B室,實用1778方呎連平台特色戶、望維港海景,連車位成交價8534萬元、實呎4.79萬元,料成交價、呎價均創加多利山新高,買家成交期120日。翻查資料,西環一帶住宅最高成交呎價,由英皇(0163)維壹所創,項目一個特色戶成交實呎達5.19萬元。

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