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柏傲莊III兩日極速收萬票 今年票王 逸南首輪45伙沽清吸金2.5億 不乏年輕人捧場

【明報專訊】即將踏入6月,市場聚焦新盤、新世界(0017)及港鐵(0066)合作的大圍站25個月樓花柏傲莊III,承接首兩期去年第4季累售2103伙、套現近240億元的餘威,過去兩日極速收逾1萬張入票,超額認購54倍,一躍成為今年新盤收票王。此外,5月迄今整體新盤成交錄逾2100宗,創半年來按月新高。

明報記者 林可為、李舒盈

柏傲莊III日前以折實均呎19,999元首推182伙後,收票反應熾熱,市場消息指項目過去兩日收票突破1萬張,超額54倍,成今年新盤收票王,打破黃竹坑港島南岸晉環早前首輪開售前收逾5500張入票今年高位紀錄。

新世界:六成入票者為首兩期向隅客

新世界營業及市務總監黃浩賢表示,集團會與港鐵商討加推單位安排,計劃最快周六(6月5日)首輪銷售,預計首輪開售單位總數約300伙。至於柏傲莊III入票人士客源,黃表示約六成入票客人,去年曾於柏傲莊第1、2期入票。

5月新盤成交暢旺,累錄逾2100宗成交,除比4月錄約810宗按月勁升1.6倍外,更創自去年11月錄約2650宗後半年來按月新高;而5月賣樓王為路勁(1098)牽頭黃竹坑港島南岸晉環,月內累售約590伙、吸金逾128億元,單位平均成交價逾2100萬元。

5月新盤成交2100宗 晉環吸金128億最勁

至於恒地(0012)旗下樓花期長約17個月的鴨脷洲逸南,昨首輪推售45伙開放式和1房戶,提供最高6%折扣,單位折實價427.6萬至678.4萬元、折實呎價2.29萬至2.7萬元,至昨晚近9時清袋;恒基物業營業(二)部總經理韓家輝表示,逸南首輪銷售套現約2.5億元,日內將加推應市。

因恒地開售前已進行抽籤,昨在中環國金中心1期售樓處現場所見,準買家排隊秩序良好並以年輕人為主。

另恒地負責銷售的屯門青山公路青山灣帝御‧嵐天,最新售出6座18樓08室特色戶,實用346方呎1房連衣帽間間隔、連天台,成交價591.4萬元、實呎1.7萬元;另啟德THE HENLEYI過去兩日亦售出7伙。

信置(0083)樓盤過去兩日共售約8伙、吸金約1.25億元;當中以鼓勵市民接種新冠疫苗,送出一房單位作抽獎的觀塘凱滙,周末兩日售約6伙,單位成交價1097萬到2163萬元。

業界料6月一手成交達2500宗

會德豐將軍澳MALIBU沽出最後一伙頂層特色戶,為1B座71樓A室、4房間隔,實用1344方呎連平台和天台,成交價3588.48萬元、實呎2.67萬元。另中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指5月迄今新盤成交累錄約2100宗,料6月將錄約2500宗。

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