經濟

柏傲莊III首日收5700票 今年票王 逸南截飛超購10倍 今賣45伙

【明報專訊】港鐵(0066)屯馬線落實下月27日全線通車,沿線新盤即時受惠,由新世界(0017)及港鐵合作發展的大圍站上蓋項目柏傲莊III,昨日首度對外開放示範單位予公眾參觀,發展商亦提前開通物業網站,接受網上入票。市場消息指出,項目接受認購後24小時,發展商已收逾5700個認購登記,以首張價單182伙計,超額認購逾30倍,成今年新盤首日票王(見表)。據悉,發展商將短期內加推應市。

明報記者 甘潔瑩

市場焦點大型新盤柏傲莊III,首張價單折實平均呎價19,999元推售182伙,與去年10月推售柏傲莊II首批售價相若,再度掀起入票潮。發展商昨日首度開放設於荃灣愉景新城的示範單位及展銷廳,因配合限聚令及社會距離等防疫措施,發展商在上周五(28日)晚提前開通物業網站,讓準買家預約參觀示範單位及網上入票。不過昨日仍有不少準買家到現場排隊等候參觀,部分更是一家大細到場。

新世界:6 月或盡推所有單位

據悉,項目自網站接受認購後,首24小時已收逾5700票,以首張價單182伙計,超額認購逾30倍。新世界營業及市務總監黃浩賢表示,有機會在6月盡推所有單位;另實用面積1200方呎以上的單位則以招標形式發售。對於有發展商推出單位供已打疫苗人士抽獎,黃回應指要諮詢法律部意見及研究,集團公關部將作跟進及回應。

資料顯示,柏傲莊I去年10月首度推出,首輪銷售即取得逾2.27萬票,成為1997年後新票王,而項目首兩期在短短兩個月已幾近沽清,套現逾230億元成市場佳話。是次推售的柏傲莊III共892伙,實用面積285至1695方呎,預計2023年6月底落成入伙,屆時港鐵沙中線過海預計已通車,加上港鐵早前已公布,設於基座的商場「圍方The Wai」可望於2023年分階段開業,意味項目入伙時交通購物等配套已完備。

鴨脷洲倚南1房956萬沽出

另外,恒地(0012)旗下鴨脷洲新盤逸南將於今日進行首輪銷售,共45伙,市場消息指項目累收逾530票,超額認購逾10.5倍。系內同樣位於鴨脷洲大街的倚南昨日亦錄高價成交,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,倚南32樓B室,屬實用面積321方呎的1房戶,以955.972萬元售出,實呎高見29,781元,成交呎價創項目新高。

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