經濟

黃清瑤 海外置業錦囊

投資策略

達爾文樓價年升15% 全澳洲最勁

【明報專訊】新冠疫情後環球多國的樓價反而急速上升,澳洲世邦魏理仕預測,澳洲樓價今年會升9%,料2022年將再上升7%。最新的研查報告顯示,目前澳洲樓價最高的城市是悉尼,今年2月份,樓價中位數為95.04萬(澳元‧下同),按年升7.5%。其次樓價較高的是墨爾本,樓價中位數為74.46萬元,按年升5.8%。不過,升勢最凌厲的是達爾文(Darwin),樓價中位數為46.5萬元,按年升15.3%。

貸款利率低控疫得宜 利好樓價

至於導致樓價上升的原因,主要是當地貸款利率持續於低水平,加上當地控制疫情得宜,業務重啟以致市場對經濟樂觀情緒上升,都令售樓情况轉好。事實上,截至今年3月,當地樓價升5.8%,是自2003年10月以來的最大升幅,各省份的高端住宅樓價錄得較大程度升幅,很大可能是由於疫情改變工作模式,以致不少人需在家工作,要購入空間較大的住宅。

[黃清瑤 海外置業錦囊]

上 / 下一篇新聞