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永亨銀行2400萬沽新蒲崗舖

【明報專訊】工商舖買賣活躍,銀行亦趁勢沽貨。土地註冊處資料顯示,新蒲崗康強街51號地舖,面積約1000方呎,本月初以2400萬元易手,呎價約2.4萬元。原業主為永亨銀行,早於1980年3月以310萬元購入,持貨41年,帳面獲利2090萬元或6.7倍離場。

41年勁賺逾2000萬

翻查資料,市場今年亦接連錄得銀行沽舖個案,如原由星展銀行持有的尖沙嘴金馬倫道30至32號地下A舖,今年2月以8788萬元沽出商舖,該舖位面積1957方呎,呎價約4.49萬元,買家為大生銀行馬氏家族成員,料作投資用途。

另土地註冊處資料顯示,豐展資產有限公司旗下觀塘駿業街46號1樓全層,面積6371方呎,上月以6380萬元成交,呎價約1萬元,新買家為TYS46 (1F) Limited,公司董事為富臨集團主席兼執行董事楊維(YEUNG WAI)。

值得留意,楊維胞兄楊潤全,是持有項目的公司其中一名董事,未知會否屬於內部轉讓個案。

海外信託大廈高層2.35億放售

另中原(工商舖)寫字樓部副分區營業董事馮潔玲表示,灣仔海外信託銀行大廈高層全層,面積7344方呎,現連兩個車位放售,項目現已交吉,業主叫價約2.35億元,意向呎價約3.2萬元,另全層物業同時亦作招租,意向月租32萬元,每呎叫租約44元。

相關字詞﹕中原(工商舖) 駿業街46號 永亨銀行

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