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新界村屋上月買賣登記逾13億破頂

【明報專訊】二手樓市暢旺,且樓價高企,連帶樓價相對較低的村屋物業,成交量亦有所增加,上月份新界村屋二手買賣登記錄244宗,總值13.26億元,較3月的220宗及12.11億元,分別上升10.9%及9.5%,金額更打破1997年7月13.06億元紀錄,創約24年按月新高,而宗數則創2012年11月276宗後逾8年半按月新高。

宗數244宗 8年半按月新高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,村屋交投連升3個月,兼連續兩個月創新高,反映樓市氣氛持續暢旺,刺激買家積極入市,帶動低密度二手村屋交投活躍。

若以金額分類,上月份價值400萬至500萬元的新界二手村屋買賣升幅最多,錄67宗,按月急升59.5%。價值500萬元以上買賣錄134宗,按月上升6.3%。相反,價值300萬元或以下及300萬至400萬元的交投錄得跌幅,分別錄15宗及28宗,按月下跌28.6%及9.7%。

新界五個傳統村屋林立區份(包括大埔、元朗、西貢、屯門及沙田),上月共錄199宗,較3月177宗上升12.4%。其中元朗區錄69宗村屋買賣登記稱冠,大埔區以57宗居次,而西貢區錄38宗,排名第三位。

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