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SEA TO SKY周五現樓賣171伙餘貨 折實均呎18760元 3房折實1203萬入場

【明報專訊】多個全新盤除積極部署推出之際,現樓餘貨盤亦加入搶客行動。繼信置(0083)與市建局合作的觀塘凱滙近期以現樓形式推售約200伙餘貨後,今季暫未有全新盤登場的長實(1113),旗下已獲批入伙紙的將軍澳日出康城SEA TO SKY,除今日起接受公眾預約參觀現樓示範單位外,周五(28日)亦將於紅磡置富都會、盡推餘下已接近現樓的171伙待售單位,而長實削減1%折扣後,樓盤最高直減折扣變為19%,整批折實均呎約18,760元。

明報記者 林可為

去年中疫情仍然嚴峻時開售的日出康城SEA TO SKY,近日已獲批入伙紙,並於剛過去周末開放第3座現樓予VIP客優先參觀。長實高級營業經理楊桂玲表示,集團已上載銷售安排,周五盡推餘下171伙海景戶,包括145伙3房戶、26伙4房戶,整批折實均呎18,760元,全部均享不同程度之海景,部分可近觀將軍澳跨灣大橋景,以及將軍澳南一帶海景。

享將軍澳南跨灣大橋海景

SEA TO SKY是次新推「海濱新體驗」折扣,買家可享2%折扣,而目前選用建築期付款,最高享19%直減折扣,比之前最高直減折扣20%減1%;以入場單位第1座35樓實用702方呎D室3房戶為例,價單定價1484.6萬元,扣除19%折扣,折實價1202.5萬元、折實實呎17,130元。SEA TO SKY去年中開售至今累售1251伙,佔項目單位總數1422伙的88%,套現總額逾137億元,預計明年初入伙。

較去年中開售削減1%折扣

事實上,九龍為近期新盤主戰場之一,以信置及市建局等合作、早前已開始收樓的觀塘凱滙為例,本月迄今累售約83伙、套現逾13億元,其中1座49樓實用1092方呎A室4房戶,成交價2915萬元,創屋苑標準戶新高價、實呎2.66萬元,現餘約200伙餘貨。啟德方面,恒地(0012)今晚次輪開售96伙的THE HENLEY I,過去兩周累收3359票,超額34倍,今日截止認購。另外,龍湖(0960)及合景泰富(1813)合作的啟德尚‧珒溋,加推第6號價單涉67伙,連同其他餘貨,周五新一輪發售155伙(其中37伙招標)。是次新推的67伙,屬實用334至854方呎的1至3房戶,最高20%直減折扣,折實價1008萬至2784萬元,整批折實均呎28,468元;項目2019年9月推出迄今累售439伙,套現逾68億元,現餘約228伙待售。

本報統計,本月主要新盤暫累錄約21宗撻訂,新一宗來自內房遠洋(3377)旺角千望,日前以481.95萬元售出的12樓D室,實用203方呎開放式戶,買家料遭沒收5%訂金涉約24萬元,屬項目第2宗撻訂。

相關字詞﹕千望 尚‧珒溋 凱滙 長實 日出康城

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