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逸南首日收130票超額1.5倍

【明報專訊】路勁(1098)等牽頭發展的黃竹坑港島南岸1期晉環銷情熱烈,吸引多個港島樓盤推出,其中恒地(0012)鴨脷洲大街單幢盤逸南,昨日首日收近130票,超額逾1.5倍。

此外,興勝創建(0896)上環荷李活道222號HOLLYWOOD HILL推售亦如箭在弦,正部署下月初登場。

逸南上周五公布首張50伙價單,折實均呎25,228元、並以折實427.6萬元、即2018年3月以來港島入場費最低新盤作招徠。發展商指,項目累錄近2000名參觀人士。市場消息指,該盤昨日首日收票,即日已錄得近130個認購登記,以首張價單50伙計,超額認購逾1.5倍。另恒基物業代理營業(一)部總經理林達民指,旗下啟德THE HENLEY I次輪暫收約3283票(大部分為首輪向隅客,即俗稱「復活票」),超額33倍。

HOLLYWOOD HILL擬下月初推

事實上,港島區新盤一向備受追捧,本月初推售的晉環大賣,市場亦有多個港島盤準備出籠。市場消息指,興勝創建旗下翻新項目HOLLYWOOD HILL,將於下月初推售。

據悉,HOLLYWOOD HILL提供48伙,全屬1房設計,實用面積約400方呎。上述荷李活道222號物業,前身為服務式住宅Ovolo,興勝2018年初約5.06億元向印度裔富商購入,以總樓面27,456方呎計,平均呎價18,429元。該名印度裔富商早於2010年以約2.98億元購入,帳面獲利2.08億元或70%。

周末一手沽約81伙大跌七成半

不過,過去兩日在缺乏大型全新盤推售下,一手市場僅錄得約81宗成交,較對上一周同期330伙大跌75%,其中正陸續入伙的信置(0083)觀塘凱滙,過去兩日連沽6伙,包括一個實用595方呎的2座高層G室2房戶,以約1477.7萬元售出,實呎24,836元。

同時,項目本月至今共沽80伙,套現逾13億元,平均每伙逾1,600萬元,樓盤累售1795伙,套現逾228億元。

御海灣II呎逼2.3萬創標準戶新高

此外,新地(0016)屯門御海灣II項目過去兩日合共售出18伙,據成交紀錄冊資料顯示,其中一個實用501方呎的1座26樓D室,3房間隔,以1148.39萬元售出,實呎22,922元,創項目標準分層單位呎價新高。

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