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佛誕假期一手沽30伙 按年跌七成

【明報專訊】雖然近期多個新盤推出,但昨日佛誕假期,市場未有大型新盤推售,綜合各大代理資訊,昨日市場僅錄得約30宗一手成交,較去年佛誕假期單日售出約110個一手單位大幅下跌約七成。

昨日錄得的一手成交中,香港小輪(0050)、帝國集團屯門青山公路帝御.嵐天佔3宗,全為實用面積346方呎的1房連工作間間隔,成交價約499萬至506萬元,實呎14,413至14,623元。

另外,會德豐、信置(0083)等合作發展的西南九龍長沙灣維港滙I,以1352.5萬元售出5座16樓A室,實用面積522方呎,2房間隔,實呎25,910元。

不過,市場仍有多個新盤準備推售,其中恒地(0012)啟德THE HENLEY I,日前首推開放式單位價單,並預計下周發售。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,THE HENLEY I次輪銷售暫錄得3,050票(主要來自早前向隅客入票,即所謂「復活票」)登記數字(中介人佔35票),反應踴躍。

周末兩盤共推售242伙應市

此外,本周末一手市場仍有兩大樓盤推售,涉及242伙,當中路勁(1098)及港鐵(0066)牽頭發展的港鐵黃竹坑站上蓋港島南岸1期晉環,周六將發售160伙,包括106伙以價單形式推售,以及有54伙推出招標,而新地(0016)屯門御海灣II會推售82個單位。

另恒大(3333)旗下屯門掃管笏恆大.珺瓏灣I,本月累錄5宗撻大訂個案,料買家合共損失近280萬元定金離場,最新一宗為實用223方呎的1座19樓K室開放式戶,買家原於2019年11月以438.7萬元購入,實呎19,673元,本周初登記終止交易,以樓價一成計,料遭殺訂43.87萬元。

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