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美聯工商舖斥資近1.4億 一周掃4舖最勁

【明報專訊】舖位市道活躍,除投資者外,多名地產代理界人士均大舉入市,其中美聯工商舖(0459)在約一周內,連環斥逾1.38億元掃入4個舖位。此外,祥益地產主席汪敦敬更以6680萬元購入銅鑼灣波斯富街一舖位,呎價高達54.3萬元。

汪敦敬呎價54萬購波斯富街舖

美聯工商舖在本月7日至14日期間,連續公布4份通告,均涉及購入舖位,其中最貴一個是以3950萬元購入的荃灣大河道49 號地下連閣樓舖,以舖位面積1553方呎計,呎價約2.54萬元,而最低購入價則是以2780 萬元連租約形式,購入太子道西別樹華軒地下3號舖,以建築面積356方呎計,呎價約7.8萬元。另外兩個舖位,為以3480萬元購入的西環德輔道西中亞大樓地下8號舖,以及3650萬元購入的北角英皇道樂嘉中心地舖。

施永青4700萬購大班旺角蝕讓舖

此外,汪敦敬在過去3個月內,亦以逾1.65億元連購3個舖位,包括以6680萬元購入銅鑼灣波斯富街波斯富大廈地下M號舖,舖位面積123方呎,呎價達54.3萬元。原業主早於1984年5月以38萬元購入,帳面獲利6342萬元或約166倍。不過,毗鄰的N號鋪,曾於2014年以呎價147.5萬元創下全港最貴呎價舖王紀錄,並保持至今。

另土地註冊處顯示,原由大班餅店持有的旺角利興大廈地下B舖及入則閣樓,面積約1400方呎,上月下旬以4700萬元易手,呎價約3.36萬元,買家為中原集團主席施永青,是次為施永青自去年11月非住宅減辣後首度入市舖位。據悉,大班餅店早在2012 年7月以5080萬元購入,帳面蝕約380 萬元或約7.5%。

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