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本月新盤成交撲1600宗 創半年新高

【明報專訊】5月新盤戰况熾熱,有利(0406)及市建局合作的大角嘴利‧晴灣23,昨首輪銷售推出117伙,全日售約108伙,佔可售單位總數92%,單日套現逾7億元,並帶動本月迄今整體一手銷售直撲1600宗,不但比4月全月錄約810宗按月升近一倍,更創自去年11月錄約2650宗一手成交後半年來按月新高成交量。

利‧晴灣23首輪沽逾九成 吸金7億

至於昨日首輪賣出約108伙的利‧晴灣23,當中9樓至25樓標準樓層單位沽清,最高成交價單位屬28樓D室特色戶,成交價1082.4萬元,實用410方呎連214方呎天台,呎價2.64萬元。利‧晴灣23的連平台或天台特色戶,主要分布26樓及28樓、提供8伙,實用409至466方呎。有利執行董事黃慧敏指,集團對銷情極為滿意;利‧晴灣23首輪推出的117伙,整體折實均呎20,513元,折實價465.3萬元起。

Shouson Peak洋房呎售8.2萬

豪宅亦見起動。新地(0016)港島南區豪宅Shouson Peak日前推出11B號及11G號屋招標,其中11B號屋售出,成交價逾2.952億元,以洋房實用3601方呎計,實呎8.2萬元;項目2013年底至今累售13幢洋房,再對上一次成交於2019年3月,19B號屋以2.4億元售出。

信置系樓盤兩日售18伙 料套現2.6億

信置(0083)系樓盤包括觀塘凱滙、西南九龍長沙灣維港匯、馬鞍山SILVERSANDS、旺角ONE SOHO,過去兩日合共售約18伙,估計吸金總額逾2.6億元。另外,會德豐將軍澳日出康城MALIBU,亦售出3B座67樓A室、屬頂層連天台特色戶,實用1305方呎連天台、4房1套間隔,成交價3298萬元、實呎25,272元;項目2018年初推出至今累售1596伙,現餘最後1伙頂層特色戶待售,實用1344方呎另連天台701方呎,及小量標準3房海景戶。

恒基物業營業(一)部總經理林達民表示,啟德THE HENLEY I,即將開展第二輪銷售,過去一周共錄約2986張入票,反應踴躍。

分析:本月整體一手成交最終料2500宗

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指,5月迄今一手成交已近1600宗,料5月全月總體一手成交可達2500宗,料創半年新高。

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