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葵涌正興工廈67%業權 4.2億放售

【明報專訊】工廈物業交投活躍,有業主趁機放售旗下物業,葵涌傅屋路19至25號正興工業大廈一籃子物業共約67%業權,物業包括地庫停車場、地廠、多個工業樓層及天台等,涉及約11萬方呎樓面,現於市場上放售,業主意向價約4.2億元,若扣除車位部分,平均呎價約3440元水平。

補價後可申請重建約9萬呎住宅

世邦魏理仕香港資本市場部董事袁曦明表示,上述項目佔地約1.8萬方呎,地契限制為「工業及倉庫用途」,現址規劃為「住宅(戊類)」,買家可向政府申請補地價將物業重建,提供達9萬方呎的住宅項目。

另外,中原(工商舖)工商部高級區域營業董事盧偉德表示,觀塘巧明街國基集團中心經活化後出租進度理想,現時僅剩兩層半寫字樓樓面及半層飲食舖樓面待租,全層寫字樓位處該廈6樓及7樓,每層面積同約8581方呎,呎租約16元,而大廈頂層9樓亦有半層單位可作出租,涉及面積約4334方呎,意向呎租約17元。另大廈2樓餐飲部份,涉及面積約2963方呎,則以呎租約32元招租。

相關字詞﹕工廈放售 國基集團中心 正興工業大廈

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