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高山長沙灣工廈 強拍底價8億

【明報專訊】再有發展商旗下工廈獲批強拍。高山企業(0616)2019年9月就持逾90%業權的長沙灣豐華工業大廈申請強拍令,並於昨日獲批,底價8億元,較提交申請時逾4.14億元高出逾3.85億元或93%。項目地盤面積9206方呎,現為一幢樓高7層的工廈,1960年落成,樓齡61年,若以地積比率約12倍作重建商廈計,總樓面約11.05萬方呎。

恒發工廈申寬地積比

另外,有財團去年底以9.65億元購入長沙灣青山道550至556號恒發工業大廈,隨即向城規會申請放寬地積比率,由原先的12倍,增加20%至14.4倍,擬建一幢27層高的新式工廈,涉及總樓面約22.8萬方呎,另提供51個車位。有關申請今日於城規會審理,規劃署文件顯示不反對有關申請,預計今日可獲通過。

職訓局5316萬增購億京廣場

此外,土地註冊處資料顯示,職業訓練局(Vocational Training Council)上月下旬購入長沙灣億京廣場2期22樓B及C室,成交價5316.32萬元,以面積3568方呎計,呎價1.49萬元,呎價較毗鄰單位22樓D及E室、同於上月下旬呎價約1.4萬元略高約6%。連同上述成交,職訓局上月已共斥資1.18億元購入4個單位,而該局在過去6年共斥約4.8億元購入17伙。

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