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灣區須知:中港申按揭 所需文件相似

【明報專訊】香港居民如要在本港銀行辦理內地房產的按揭申請,可以參考以下步驟及所需文件,向按揭轉介公司或銀行申請。

6個步驟:

1. 如果為新買入物業,可以透過匯款處理首期,由香港帳戶轉移至內地帳戶,再由內地帳戶向發展商支付首期,如為現契物業,則須預備房產證

2. 帶備所需文件申請香港銀行提供的大灣區物業按揭

3. 成功獲批後,簽署法律及貸款文件

4. 在銀行開立港幣還款帳戶

5. 在內地完成住房抵押登記手續

6. 銀行成功放款,借款人依時供款

所需文件:

1. 香港永久居民身分證

2. 一手住房銷售合同或不動產權證書 (房產證)

3. 最近3個月出糧的銀行結單,如屬於非固定收入人士,須提供6個月結單證明

4. 最近3個月的出糧證明文件,如屬於非固定收入人士,須提供6個月收入證明

5. 香港住址證明

香港居民亦可到內地銀行申請按揭,所需文件包括:

1. 有效身分證明文件

2. 收入證明

3. 常用戶口或每月薪金入帳戶口證明(近6個月月結單或打簿)

4. 買賣認購書及首期款發票或收據

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