經濟

晉環兩日收2000票 日內加推最少80伙 ONE SOHO首日收350票 兩盤最快周末開售

【明報專訊】近日新盤市場熱鬧,多個樓盤先後開價並收票,爭取於「五.一」檔期開售,其中路勁(1098)等旗下黃竹坑港島南岸1期晉環過去兩日收逾2000票,超額11倍多。另外,信置(0083)等旗下旺角ONE SOHO昨日首日接受認購,即收逾350票,超額逾4倍。兩盤最快日內加推,並有望本周末進行首輪開售。

明報記者 林尚民

作為30年來首個推售的港島港鐵站上蓋大型住宅項目,晉環收票反應理想。市場消息指,項目上周六(24日)起開始收票,至昨晚共收逾2000票,以首張價單160伙計,超額認購逾11倍。路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示,集團計劃日內、最快今日加推至少80個單位,並有加價空間,而項目亦計劃於日內公布銷售安排,有望本周末發售。

她指出,入票人士中約七成為港島客,兩成來自九龍,餘下一成則為新界人士,項目是30年來港島港鐵站首個上蓋住宅,港島市場換樓客期待已久,九龍區則以投資者居多。她又稱,項目前日單日錄得超過5000組客睇樓客,涉及超過1萬人次,當中以買一伙較多,並以中年客及換樓客為主,亦有部分外籍南區客。

入票者七成來自港島區

現居於西半山的睇樓客郭太認為項目價錢「普通」,因港島區樓價本身較高,而孫女本身在區內上學,故兒子想多買一間3房自住。對於樓市,她認為現時香港經濟差,但樓價仍然高企,個人覺得「好出奇」,但亦證明香港有很多有錢人,是好事。

ONE SOHO暫超額4倍

信置、莊士機構(0367)及市建局旗下旺角ONE SOHO上周六公布價單後,亦於昨日起收票,據悉單日共收逾350票,超額逾4倍。信置營業部集團聯席董事田兆源表示,預計樓盤日內加推,加推單位有加價空間,而項目最快周末進行首輪銷售。

柏傲莊III料快批預售 最快下月推

事實上,多個樓盤亦計劃下月份推出,去年推售的新世界(0017)、港鐵(0066)大圍站上蓋柏傲莊I及II銷情理想,發展商指,同系柏傲莊III 有望短期內獲批預售樓花同意書,故柏傲莊I及II展銷廳將於今日起暫停開放,全力籌劃壓軸第三期的銷售部署,樓書及示範單位等正在積極準備中。市場人士預期,項目第三期有機會下月出擊。

THE HENLEY I最快本周開價

另外,恒基物業營業(一)部總經理林達民早前亦指,旗下啟德THE HENLEY I最快本周公布樓書及開放示範單位,並將於下月初公布首張價單,首批將提供不少於96伙。同系鴨脷洲大街逸南,亦有望下月內推售。

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