經濟

職訓局6434萬「添食」 購億京廣場2期兩伙

【明報專訊】再有公營機構購入工商物業。土地註冊處資料顯示,職業訓練局(Vocational Training Council)上月下旬購入長沙灣億京廣場2期22樓D及E室,成交價分別2829.4萬及3605萬元,共6434.4萬元,以總面積4596方呎計,呎價約1.4萬元,屬市價水平。

翻查資料,職訓局早於2015年已大手購入億京廣場2期物業,分別為29樓兩個單位,以及30樓6個單位,共涉資逾1.8億元。

另外,職訓局於2019年5月後再「添食」,斥資1.78億元購入12樓A至E室共5伙,單位成交價由2438萬至5194.94萬元,呎價約1.48萬至1.56萬元,涉資1.78億元,若連同最新購入的兩個單位,職訓局6年間先後斥資逾4.22億元購入該廈共15個單位。

市場消息指出,沙田石門京瑞廣場1期地下G7及G11舖, 面積共3642方呎,連租約以1.1億元易手,呎價3.02萬元。

京瑞1期舖1.1億沽 輸使費離場

據悉,原業主2015年6月分別以6401.8萬元及4419.2萬元購入,共逾1.08億元,現以1.1億元易手,帳面獲利僅200萬元,惟計算交易雜費等,實際蝕約1000萬元或9%。

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