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教協5942萬購新蒲崗萬廸廣場舖

【明報專訊】億京旗下新蒲崗商廈萬廸廣場錄得大額成交。土地註冊處顯示,其中9樓F、G、H舖,早前以5942萬元易手,以面積約4534方呎計,呎價13,105元,登記買家為香港教育專業人員協會。發展商早前曾指出,萬廸廣場現時餘下逾50伙,包括商舖及寫字樓,放售商舖由8樓至9樓,面積979至2439方呎不等;放售寫字樓樓層,則包括11樓至19樓、23樓至30樓,面積979至10,803方呎不等。

買入9樓三舖 呎價13,105元

不過,再有投資者沽貨套現。市場消息指出,資深投資者蔡志忠及相關人士,新近以8000萬元沽出沙田石門京瑞廣場2期1樓OK Mall 153號舖,面積6169方呎,呎價約12968元。該舖現由連鎖餐廳「大家樂」承租,月租約20萬元,租金回報約3厘。

蔡志忠8000萬沽石門大家樂舖

蔡志忠等人2015年以4.95億元購入上述京瑞廣場2期1樓全層,面積約6萬方呎,其後入則改裝成OK Mall商場,分間成188個舖拆售,並售出186個舖位,套現約8.5億元。餘下兩舖則作長線收租,分別租予大家樂及兒童遊樂場。

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