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首季工廈買賣註冊890宗 按年升1.6倍

【明報專訊】特區政府早前對非住宅物業撤辣稅後,工廈物業買賣註冊量,繼續錄得顯著反彈。美聯工商舖資料研究部報告綜合土地註冊處資料顯示,今年首季,工廈買賣註冊共錄890宗、相對去年首季按年升逾1.6倍,而總體註冊金額錄約84.8億元,按年亦升逾1.5倍。

報告指3月工廈註冊量表現最突出,該月工廈買賣註冊錄351宗(具體反映2月市況),較去年同期升約2.1倍,涉註冊總金額約28.56億元,按年則升約1.2倍。

屯門工廈呎價按季升4.9%最勁

此外,今年首季,共有8個地區的工廈呎價錄得上升,當中屯門升幅最顯著,按季升約4.9%,最新報3278元。不過,有兩區的工廈呎價卻按季錄得下跌,其中紅磡及土瓜灣的跌幅較大,按月跌1.2%,最新報5104元;另長沙灣亦微跌0.2%,報5967元。

傳漢口道地舖7200萬易手

另市場消息指有投資客趁經濟復甦前吸納舖位,尖沙嘴漢口道44號A地舖新近以7200萬元易手,以面積1100方呎計,成交呎價6.5萬元;以舖位市值月租約20萬元計,料買家可享回報3.3厘。

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