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4宗新界一手洋房成交吸金逾4億

【明報專訊】綜合市場資訊,4月迄今整體一手成交暫時只錄約450宗,但不乏大額豪宅和特色戶成交,其中保利(0119)屯門青山灣瑧譽、信置(0083)西貢133 PORTOFINO、嘉里(0683)屯門掃管笏滿名山,合共售出4幢洋房,涉吸金總額逾4.15億元。

瑧譽連沽兩「屋仔」 最高呎價2.95萬

保利旗下已屆現樓的瑧譽,新近連錄兩宗洋房成交,套現2.448億元,均屬5房5套間隔;其中18號屋,實用4216方呎,成交價逾1.222億元、實呎2.9萬元。另實用4153方呎的19號屋,成交價逾1.225億元、實呎2.95萬元。上述成交價均連雙車位;瑧譽自4月以來累錄4宗成交,套現近5億元。

133 PORTOFINO洋房直撲1億

信置西貢133 PORTOFINO新近亦售出5號屋,屬實用3460方呎5房4套間隔,內置私家升降機,成交價9800萬元、實呎2.83萬元,成交價創項目新高,而屋苑1座5樓連天台特色戶,早前以實呎逾3.2萬元售出,創西貢分層單位呎價新高。項目去年初推出至今累售16伙,套現逾5.6億元。另嘉里屯門滿名山則售出山庭9號屋,實用2865方呎,成交價7242萬元、實呎2.52萬元。

正部署開售啟德THE HENLEY I 的恒地(0012),同系過去兩日錄逾10宗成交;當中元朗尚悅‧嶺售出一特色戶,為1座28樓M室,實用282方呎連天台、一房間隔,成交價612.8萬元、實呎2.17萬元。

尚悅‧嶺天台特色戶呎售2.17萬

會德豐啟德GRANDE MONACO及藍田KOKO HILLS亦錄4宗成交;當中GRANDE MONACO 第1B座32樓實用573方呎A室3房戶,成交價1516.8萬元,實呎2.64萬元,買家據悉為醫護人員。另外,中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑估計,4月整體一手成交可錄約800宗,但較3月錄約1200宗,按月減33%。

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