經濟

御海灣II收逾400票 超額3.5倍

【明報專訊】多個新盤部署推售,其中已公布首張價單、以折實均呎18,419元首推88伙的新地(0016)屯門御海灣II,昨日對外開放現樓示範單位及正式接受入票認購。市場消息指,不少準買家昨日一早已抵達海皇路御海灣II,高峰時有逾百人輪候參觀。市場人士指,項目昨收逾400票,超額逾3.5倍。

昨一手沽逾20伙 餘貨為主

另因市場上尚未有全新盤推售,昨一手銷情以新盤貨尾為主,共逾20宗,其中信置(0083)馬鞍山SILVERSANDS售出一伙,為實用455方呎的5A座5樓C室,2房間隔,962萬元成交,實呎21,143元。據悉項目自今年2月起推售,累售60伙,佔全盤37.5%,套逾5.6億元。

信置同系深水埗一號九龍道昨日亦沽一伙,為實用438方呎的25樓A室2房戶,960.65萬元成交,實呎21,933元。項目自2018年8月推售至今累售98伙,僅餘兩伙待售,套逾7億元。

銀湖.天峰2房950萬破頂

各區二手屋苑亦續錄破頂成交。市場消息指烏溪沙銀湖.天峰8座極高層C室2房戶,實用539方呎,享開揚山景,成交價達950萬元,創屋苑同類新高,實呎17,625元。原業主持貨4年多,現轉手帳面獲利195萬。

此外,新地天水圍Wetland Seasons Park已屆入伙,市場亦錄首宗租賃。美聯市務經理(銷售)麥珞珩表示,單位為16座地下連花園單位,實用566方呎,3房連套房間隔,附260方呎花園,以月租1.6萬元租出,呎租約28元,業主租金回報2.6厘。

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