經濟

融創服務加價「截糊」 8億購同業彰泰

【明報專訊】內房龍頭融創中國(1918)旗下融創服務(1516)公布,收購廣西內房彰泰旗下彰泰服務80%股權,代價8億元(人民幣,下同)。值得留意,在今年1月彰泰原向另一內房旭輝(0884)旗下永升生活服務(1995)以4.34億元出售公司65%權益,意味永升給予彰泰的估值約6.68億元。而今次融創服務以8億元收購彰泰服務80%,變相給予彰泰服務估值達10億元,較永升加價近50%,猶如高價「截糊」。

較永升出價高近50%

按公告顯示,彰泰服務去年除稅後純利8331萬元,意味是次收購市盈率約12倍。彰泰物業在截至去年底的合約建築面積約為2478萬平方米,其中在管建築面積約為1197萬平方米。

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