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上月二手夾屋買賣登記 價量齊創單月新高

【明報專訊】近期二手交投活躍,資助房屋成交市况亦受帶動;中原研究報告指,今年3月二手夾屋買賣登記共錄53宗(具體反映2月成交市况)、涉總值3.94億元,相較2月錄27宗、涉總值1.95億元,按月分別大幅上升96.3%及1.02倍,相關宗數及金額,均創1999年6月有紀錄以來,近22年來歷史單月新高。

首季註冊金額撲7億 按季升27%

按季方面,今年首季二手夾屋買賣合約登記錄94宗、涉總值6.91億元,較去年第四季錄71宗、涉5.46億元,按季分別升32.4%及26.6%,涉金額創22年歷史按季新高,宗數則是創自2009年第三季103宗後的逾11年按季新高。

若按單位成交金額分類,今年首季最大升幅,為價值650萬至700萬元的單位類別,共錄15宗,按季急升2.75倍;此外,價值600萬至650萬元的買賣錄17宗,按季增1.13倍;價值700萬元以上的買賣錄57宗,按季升5.6%;價值600萬元或以下的買賣錄5宗,則沒有變化。

650萬至700萬元單位 交投量升幅最勁

今年首季買賣金額創新高的,為3月何文田欣圖軒第2座中層D室以1120萬元成交(已補地價),兼創歷年新高。另外,今年首季買賣登記最多首3個夾屋屋苑,為將軍澳疊翠軒,錄25宗、總值1.7億元;葵涌浩景臺,錄14宗、總值9221.6萬元;馬鞍山雅景臺錄11宗,總值8094萬元。

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