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花旗莊士敦道舊舖 最新成交月租跌四成

【明報專訊】新冠疫情持續反覆下,金融機構或銀行除棄租商廈單位外,亦棄用部分舖位,其中花旗銀行剛於本月初遷出的灣仔莊士敦道一個舖位,最新以22萬元租出,較花旗銀行舊租跌價逾四成。

中原(工商舖)商舖租賃部高級分區營業董事黃新宇表示,上述灣仔莊士敦道141至147號地下A及B號舖,總面積約2200方呎,原由花旗銀行租用,租金約37.4萬元,業主於2月底推出放租,當時叫價25萬元,至4月初銀行遷出交吉後,趁勢減價,以月租約22萬元由零售商承租,平均呎租約100元,除減價3萬元或12%外,亦較花旗銀行舊租減約41%。

樓面2200呎 最新月租22萬

近月市場再錄名人入市舖位,土地註冊處資料顯示,何文田正平大廈地下A及B號舖,總面積約6648方呎,連22個車位,上月以9480萬元成交,呎價約14,260元,新買家為皇進有限公司(NET INPUT LIMITED),公司董事包括梁婉玲(LEUNG YUEN LING ELINA)及郭卓彥(KWOK CHEUK YIN IRWIN),前者與裕泰興家族成員羅守輝的妻子同名,預計為同一人。

羅守輝妻等9480萬購何文田舖

上述舖位原業主為本地老牌家族黃繼昌及黃樹倫等人,於1966年以73萬元買入,持貨55年,是次轉手帳面獲利9407萬元,物業升值近129倍。

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