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一手周末僅30宗成交 見兩個月新低

【明報專訊】雖然樓市氣氛理想,不過,由於缺乏焦點新盤推售,綜合市場資訊,過去兩日周末一手市場僅錄約30宗成交,較前周末大跌六成之餘,料為農曆新年連周末4天長假錄得約33宗成交後的兩個月新低水平,而本月迄今,市場亦只錄得約300宗一手成交。

較前周末大跌六成

事實上,過去周末新盤成交中,仍以恒大(3333)旗下屯門掃管笏恆大.珺瓏灣II佔最多,周末售出約7伙,同區香港小輪(0050)、帝國集團屯門青山灣帝御.星濤則售出3伙,其中2座1樓17室,實用324方呎,1房間隔,買家採100天即供付款,成交價482.75萬元,實呎14,900元。

同樣位於屯門掃管笏、嘉里(0683)旗下滿名山,最新推出一幢洋房招標,單位為山庭H8號洋房,實用面積2865方呎,連1034方呎花園及957方呎天台,物業將於周四上午11時至下午1時招標兩小時。

恆大.珺瓏灣II沽7伙

此外,會德豐、港鐵(0066)旗下將軍澳日出康城MALIBU,昨日再售1伙,單位實用1087方呎的1A座68樓A室,為4房雙套連工作間單位,成交價2119.65萬元,實呎19,500元,買家為本地客,購入單位作自住。

綜合而言,整個MALIBU至今共累沽1594伙,佔可售單位1600伙的99.6%,合共套現逾149億元,會德豐於該區3個樓盤,即MALIBU、MONTARA及MARINI 共沽出4349伙,佔推出4373伙之99%,套現逾400億元。

信置觀塘凱滙累售1713伙

另信置(0083)觀塘凱滙昨沽出1伙,為實用569方呎3座32樓K室,成交價1319.73萬元,實呎23,194元,項目累售1,713伙,套現逾215億元。

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