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尚瓏今賣30伙 料收140票超額4倍

【明報專訊】復活節長假後,富豪酒店(0078)旗下西營盤新盤尚瓏,今日將首輪公開發售30個單位,市場消息指,尚瓏過去9日累積接獲約140張入票,超額認購3.7倍。尚瓏較早時已透過招標售出兩伙特色戶,成交呎價高見4.1萬及4.6萬元,而公售單位折實均呎約3萬元。

凱滙下周二新發售17伙

另信置(0083)及市建局等合作發展、預計最快5月入伙的觀塘凱滙,最新售出5座6樓H室,實用722方呎3房戶,成交價1650.29萬元、實呎22,857;項目2018年底推出以來累售1712伙、套現總額逾214億元。此外,凱滙加推17伙,包括12伙3房標準戶、5伙連平台特色戶,將於下周二(13日)發售,今批單位折實價1212.1萬至2311.57萬元、折實呎價2.25萬至2.49萬元。

新盤特色戶持續錄得大額成交。碧桂園(2007)牽頭、已屆現樓的馬鞍山泓碧,透過招標售出第3座「天池屋」17樓B室,實用1352呎連1196呎天台、3房間隔,成交價4200萬元、實呎3.1萬元,創項目分層特色戶成交價新高;泓碧2018年底推出以來累沽492伙、套現逾49億元。

泓碧天池屋4200萬沽 分層新高

新世界(0017)已屆現樓的元朗瑧頤,以989.1萬元售出20樓A1室、實用577方呎3房戶,實呎17,142元;項目2019年6月開售至今累沽303伙、套現近17億元。

主要新盤本月暫8宗撻訂

本報統計,4月迄今主要新盤暫時共錄約8宗撻訂,其中萬科香港旗下港島西環15 Western Street,於3月底以720萬元售出20樓D室,實用213方呎開放式戶,買家撻訂料遭沒收5%訂金涉36萬元。

另恒地(0012)北角尚譽,同於3月底以678.4萬元售出的31樓B室,實用207方呎開放式戶,買家亦告撻訂,料遭沒收5%訂金涉約34萬元。

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