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上月樓宇買賣登記近兩年首破9000宗

【明報專訊】今年以來一手新盤成交表現不俗、二手成交更見熾熱,土地註冊處數據顯示,上月全港共錄9057宗樓宇買賣登記(具體反映2月中至3月初市况),較2月錄約7554宗,按月增1503宗或20%,創22個月新高紀錄。除為期內首破9000宗大關,更是2019年中爆發反修例風暴以來的新高水平。

物業登記總值升29%

利嘉閣研究部主管陳海潮指,二手市場暢旺,預期整體樓宇買賣登記可連月再闖高位,上月整體登記數字更是2019年中社會運動爆發以來的按月新高;月內整體物業登記總值升29%,錄得811.06億元,同為22個月新高。

2019年反修例風暴後新高

一手私宅方面,上月買賣登記按月跌1%,錄1541宗登記;登記總值升16%至200.55億元。上月一手私宅登記最多新盤,分別為香港小輪(0050)牽頭的屯門青山灣帝御‧嵐天(301宗)。至於二手私宅,上月共錄5379宗登記,按月升29%,為2012年12月以來單月新高;登記總值更升36%至489.16億元。

非住宅市場方面,上月整體工商舖及其他物業登記量回升4%,共錄1342宗,登記金額亦升15%至78.36億元。美聯首席分析師劉嘉輝亦指,隨着上月物業登記量破9000宗,帶動首季升至22,840宗,不僅較去年第四季21,026宗,按季升1814宗或8.6%,比去年首季、即疫情初爆發時12,744宗,按年更大升逾1萬宗或近八成。

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