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復活節兩日逾50宗一手成交

【明報專訊】復活節長假期首兩天,一手市場主力以銷售餘貨為主,在整體市場氣氛不俗下,過去兩日合共錄得逾50宗一手成交(見表)。今日將有全新盤西南九龍長沙灣維港滙III首輪銷售,以發價單形式發售70伙,另8伙招標,實用277方呎開放式戶折實666.9萬元起;另同位於九龍區的大角嘴利奧坊.凱岸和啟德GRANDE MONACO,亦在今日有全新一輪銷售,3盤合共推售148伙,料新盤市場勢再升溫。

3盤今共推售148伙

富豪酒店(0078)旗下西營盤新盤尚瓏正接受收票認購之際,昨日推出1伙特色戶招標,並以1968萬元售出,該單位為30樓A室,實用面積428方呎,2房戶連200方呎平台,實呎45,981元。富豪國際酒店執行董事范統表示,尚瓏首推單位招標旋即錄成交,為項目打響頭炮,成績令人鼓舞。尚瓏今日亦推1伙特色戶作招標,為5樓B室,屬實用面積227方呎1房戶,附設122方呎平台。

另同區恒地(0012)藝里坊.2號,昨日亦售出1伙,恒物營業(二)部總經理韓家輝表示,售出的單位為30樓A室,實用面積381方呎,成交價1251.979萬元,實呎32,860元,成交價創項目新高價紀錄。項目自去年9月開售以來,至今累售194伙,佔全盤264伙的73%,套現近15億元。

蔡思貝斥逾200萬購LP6車位

由南豐、港鐵(0066)等合作發展的將軍澳日出康城LP6,趁復活節假期推售項目車位,涉及266個,私家車位售價由211萬至233萬元,電單車位售價則由12.8萬至17.8萬元。市場消息指,今年初榮膺視后的蔡思貝,昨日斥資逾200萬元購入一個私家車位。資料顯示,蔡氏在2018年10月以首置名義,購入LP6 1座中高層F室,屬實用519方呎兩房戶,成交價807.6萬元,實呎15,561元。

劉細良夫妻4380萬沽雲峰大廈

二手市場方面,市場消息稱,北角半山雲峰大廈B座高層1室,實用面積1650方呎,3房連套房間隔,最新以4380萬元易手,創該廈新高成交價,折合實呎26,545元。據悉,該單位原業主為主場新聞創辦人之一劉細良及其太太鄺頴萱,二人在2006年10月以1230萬元購入,現持貨14年,帳面獲利3150萬元離場,物業期內升約2.6倍。

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