經濟

中環鴨巴甸街全幢4200萬易手

【明報專訊】中區舖租大跌下,有投資者沽出鄰近元創方的中環鴨巴甸街全幢商用物業。市場消息指出,鴨巴甸街15號全幢商用物業,原業主早前以5000萬元放售,最新以4200萬元易手,以全幢總面積2168方呎計,呎價約1.94萬元。原業主為物業投資者,2011年6月透過公司名義以2700萬元購入該商用物業,持貨近10年,帳面獲利1500萬元或56%。

建華集團5700萬購筲箕灣舖

疫情下不少市民在家煮食,帶動食品零售商生意激增。疫情後斥資逾1億元購入兩個民生商舖的建華集團,再購入民生商舖。土地註冊處顯示,筲箕灣金華街23號地舖,面積約1000方呎,上月以5700萬元易手,呎價約5.7萬元。買家為創富東方有限公司,公司董事為建華集團行政總裁凌偉業(LING, WAI YIP JACKIE)。據悉,商舖現租予新界仔優質果菜,月租約12萬元,買家可享租金回報約2.5厘。原業主1992年9月450萬元購入,持貨28年,帳面大賺5250萬元或近12倍。

南昌街舖2680萬易手 56年升99倍

此外,深水埗南昌街80及82號地舖,面積共約1000方呎,最新以2680萬元易手,呎價約2.68萬元。原業主先於1965年以14萬元購入南昌街82號地舖,並在1969年以12.7萬元買入南昌街80號地舖,合共26.7萬元,即現持貨最少56年,帳面獲利2653.3萬元或99倍。

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