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荃灣近300宗9年來首見 將軍澳創10年紀錄

【明報專訊】樓市氣氛熾熱,各區二手交投全面攀升,部分成交量創近年單月新高。中原高級資深區域營業董事謝秋儀表示,荃灣區3月共錄約296宗二手成交,逼近2012年10月錄310宗的水平,創近9年新高。她續指,區內爵悅庭3月錄得18宗成交,平均實呎16,576元,而最新成交為西爵軒低層H室,實用464方呎,原則1房,現改為作2房戶,成交價763萬元,實呎16,444元。原業主2004年10月216萬元一手買入單位,持貨逾16年,帳面獲利547萬元或2.5倍。

另將軍澳3月全月共錄535宗二手成交,創10年新高,成交量僅次於2011年1月全月629宗。美聯區域經理黃少明表示,新都城3月共錄55宗成交,最新成交為3期4座低層H室,實用面積631方呎,屬3房1套間隔,原業主開價930萬元,議價後以895萬元易手,減價35萬元或4%,實呎14,184元。原業主2000年5月以265.05萬元購入單位,帳面獲利629.95萬元或約2.4倍。

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