經濟

香港地產

本地老牌家族沽灣仔舖 3年升逾兩成

【明報專訊】舖市有復蘇跡象,交投量明顯增多。土地註冊處顯示,灣仔皇后大道東97號地舖,面積約700方呎,本月初以4600萬元易手,呎價約6.57萬元。資料顯示,原業主為FAITH ZONE LIMITED,公司董事為本地老牌家族成員張譜昌,他過去活躍於物業投資市場。張氏2017年7月以3800萬元購入,持貨逾3年,帳面獲利800萬元離場,物業升值逾兩成。

德士古道舖10年帳賺1480萬

另有個別業主因賺幅較大,願意劈價沽貨。市場消息指,荃灣德士古道36至60號東亞花園地下A101A號舖,面積1450方呎,原業主早前以3000萬元放售,因急沽貨套現,近期願接受較大議價空間,該舖終以2380萬元易手,累減620萬元或21%,折合呎價約1.64萬元。

商舖現租予地產代理及凍肉店,月租約6.3萬元,即買家可享租金回報約3.2厘。原業主早於2011年以900萬元購入,大幅減價後帳面仍獲利1480萬元或1.64倍。

傳南匯廣場呎租低見16元

此外,商廈市場錄低價租賃成交,市場消息指,香港仔黃竹坑業興街南匯廣場低層12室,面積843方呎,傳以月租1.35萬元租出,呎租僅16元,呎租首度跌穿20元水平,料為該廈新低呎租。業主2009年5月以約125萬元購入,現可享租金回報13厘。

相關字詞﹕皇后大道東 南匯廣場 劈價成交 張譜昌

上 / 下一篇新聞