經濟

長實告潘蘇通 阻鷹君購何文田站地 稱擁優先購買權 冀對方信守協議

【明報專訊】曾獲長實(1113)出手相救的高銀金融(0530),月初公司主席潘蘇通將私人持有的港鐵(0066)何文田站上蓋一期項目轉售予鷹君(0041)後,上周五(19日)突遭長實入稟控告及索償。入稟狀指出,原來去年高銀獲長實放貸涉及多項重組協議,當中包括向長實授予何文田站項目優先購買權,因此在鷹君交易曝光後入稟提訴。長實回應查詢時稱「希望對方信守協議」,指一旦事情解決便會撤控。

明報記者 方楚茵

高銀股價昨逆市大升10.53%,鷹君更升逾12%,收報28.25元,長實亦升2.7%,收報43.75元。

今次長實入稟狀告潘蘇通,令外界如霧裏看花,因為長實去年罕有高調插手高銀金融債務風波,並當上「白武士」助公司渡過難關,今次卻為項目與潘蘇通「法庭見」。鷹君創辦人羅鷹石家族與長和創辦人李嘉誠家族交好,雙方同是潮州富豪,而羅老太羅杜莉君在家族爭產時,曾受訪表示與李嘉誠仍有聯絡。

轉手予鷹君 事前未獲通知

根據入稟狀,高銀金融、潘蘇通及長實於去年9月簽訂一份「優先接受或拒絕權契據(a deed of right of first refusal)」。

協議中提到,若有潛在買家出價收購何文田站項目部分或全部權益,潘蘇通需通知長實,而長實有權否決交易,並以相同作價買入有關權益。

然而,一向與長實友好、同屬「潮州幫」的鷹君卻在2月9日「截糊」公布接手項目,長實在入稟狀表示,事前未獲得任何通知,故先在2月10日經律師行向潘氏發信,及後再在16日向對方的律師事務所發信,要求對方提供建議與鷹君交易資料,惟仍無獲得通知。

因此,長實入稟要求向高銀與潘蘇通索償,並要求對方7日內提交有關與鷹君的交易資料及提出索償。

長實回覆事件稱,「相信事情是一個誤會,只希望提示對方信守協議,事件應能在未來數天得到解決。一待事情解決,傳票將被撤回。」 潘蘇通一方則表示無回應。

長實:相信是誤會 解決後會撤控

長實在回應中提到,「相信事情是一個誤會」語調顯然並不強硬,同時對於重奪何文田站項目頗有信心,已預期「事件應能在未來數天得到解決」,相信與鷹君的排他期只至2月25日(本周四)止有關。

事關雖然鷹君在2月9日公布接手該項目,並向港鐵託管10億元可退還誠意金,又向興業銀行取得貸款,準備工夫做到足,不過鷹君與高銀仍未簽署最終協議。

鷹君排他期至2月25日 交易或告吹

據鷹君公告,公司擁有的排他期只到2月25日止,並將就項目做盡職調查,再擬備最終協議才與潘蘇通簽約。意味交易或有可能因為今次橫生變故而告吹。

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