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MONACO過年前錄雙破頂成交 二期GRANDE MONACO料牛年率先開價

【明報專訊】昨日農曆年廿九,部署春節後推出啟德GRANDE MONACO的會德豐地產,同系MONACO以4928萬元沽出一伙天台特色戶,實呎逾3.5萬元,創項目成交價和呎價新高。此外,會德豐已邀請貴賓,下周四即大年初七(18日)優先參觀示範單位,料GRANDE MONACO有機會成牛年首個開價新盤。

明報記者 林可為

年近歲晚,發展商仍為農曆新年後的銷售部署展開宣傳。會德豐地產啟德MONACO二期早前獲批預售後,命名為GRANDE MONACO,提供247伙,由高座1A和1B座、和4座低座組成,戶型涵蓋1房至4房,標準戶實用約340至960方呎,明年12月落成。

至於同系MONACO,最新售出的2A座38樓A室,實用1394方呎連天台、4房雙套間隔,成交價逾4928萬元、實呎35,352元,成交價和呎價均創項目新高。會德豐地產常務董事黃光耀指,MONACO上月開售至今累沽約329伙、套現逾39億元;集團今年迄今暫累售約353伙,套現約45億元。

柏蔚山複式逾億沽 實呎5.2萬破頂

新世界(0017)北角柏蔚山,亦透過招標沽出一伙複式戶,為2座33及35樓E室,實用2027方呎連平台,成交價約1.05億元、實呎5.18萬元,呎價創項目新高。資料顯示,柏蔚山另一伙實用2282方呎複式大戶,去年以1.168億元、實呎5.12萬元售出。另外,新地(0016)屯門御半山亦沽出一伙特色戶,為第1B座32樓B室,成交價1680萬元,實用797方呎,3房間隔連平台,實呎2.1萬元,成交價和呎價皆創該項目同類新高。

多個新盤均敲定於新春期間賣樓。長實(1113)沙田麗坪路名日‧九肚山,年初三(14日)新一輪發售54伙,當中18伙採招標,包括5幢洋房。萬科香港西環15 WESTERN STREET,加推3號價單涉11伙,涵蓋開放式至3房戶,提供最高12%(開放式戶)至16%(1至房3戶)折扣,單位折實價716萬元起,年初三將發售8伙。合景泰富(1813)及龍湖(0960)合作的啟德尚‧珒溋,年初三至正月十七(28日),買家如屬合資格啟德區業主或住戶等,可享額外1%折扣,最高折扣20%。

新地郭氏家族香島道50號21億內轉

超級豪宅方面,新地郭氏家族持有的深水灣香島道50號10幢洋房,其中6幢內部轉讓予郭氏家族相關人士;各幢成交價2.6億至4.3億元(各連2至3個車位),總作價逾21億元。

相關字詞﹕香島道50號 尚‧珒溋 御半山 柏蔚山 會德豐地產

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