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21 BORRETT ROAD樓王 乘勢年初二招標

【明報專訊】山頂文輝道豪宅官地再以破頂價售出,發展商趁機推售豪宅新盤,其中長實(1113)旗下中半山波老道21 BORRETT ROAD第1期,亦公布銷售安排,推出項目特色樓王,於大年初二招標,其售價勢成區內新指標。

5房設泳池 管理費每呎逾10元

上述21 BORRETT ROAD第1期,昨公布首份銷售安排,推出1號23樓特色單位招標,招標時間為本月13日(大年初二)上午11時至中午12時。上述物業實用面積3378方呎,採5房間隔,連2131方呎天台及泳池,另有717方呎前庭,為項目面積最大一伙。

就招標文件所見,該單位每月管理費36,138元,即每實呎約10.7元水平。事實上,近日市場先後有多個豪宅盤推售,如九倉(0004)山頂77/79 Peak Road早前推出3幢洋房招標,3間大屋實用面積6061至8376方呎。

凱滙昨沽5伙 1房實呎26772元

另外,信置(0083)等發展的觀塘凱滙2期昨日再沽出5伙,包括4伙3房大宅,共套現逾8800萬元。信置集團聯席董事田兆源表示,凱滙於剛過去周一售出的57伙中,最高呎價為5座49樓J單位,實用面積391方呎,1房開放式廚房間隔,成交價1046.77萬元,成交實呎26,772元,為項目呎價次高,而於當日售出之單位中,買家五成來自九龍區,三成港島區及兩成新界區。凱滙1、2期全盤累售1692伙,套現逾211億元。

帝御‧嵐天最快年初四次輪開售

香港小輪(0050)、帝國集團合作的屯門青山灣帝御‧嵐天,牛年亦將進行次輪銷售。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,帝御·嵐天上周六開售281伙,截至周一已累沽244伙,套現約10.83億元。林又指,項目日前加推5號價單,折實平均實呎15,838元,較第4張價單高約2%,次輪銷售單位暫錄約3876票,稍後有機會再加推單位,仍有加價空間,項目最快年初四(2月15日)進行次輪銷售。

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