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元朗本月首周連錄60宗二手成交

【明報專訊】近日樓市活躍,部分買家趁農曆年前入市,個別地區交投持續暢旺,其中上月逼250宗二手成交、創10年按月最旺的元朗區,剛過去的周末連錄25宗二手成交,本月首周已錄約60宗。此外,過年前最後一個周末,青衣區連錄7宗二手成交,本月累積成交已增至20宗。

尚悅2房額印鬆綁 3年升值一成

中原副區域營業經理王勤學表示,元朗世宙5座中層H室,實用面積429方呎,2房間隔,叫價698萬元,減價12萬元,即獲買家以686萬元承接,實呎15,991元。原業主2015年12月以520.9萬元一手買入,持貨5年,帳面獲利165.1萬元或32%。

另同區尚悅3座高層B室,實用面積440方呎,2房間隔,以596萬元沽出,實呎13,545元。買家為外區上車客。原業主2018年1月以528萬元購入單位,持貨3年,額印鬆綁後易手,帳面獲利68萬元或13%。

青衣首周錄20宗二手成交

此外,中原地產高級區域營業經理陳輝麟表示,青衣翠怡花園9座高層E室,實用面積495方呎,3房間隔,叫價755萬元,放盤1天即獲買家承接,成交價740萬元,實呎14,949元。原業主則於2016年3月以530萬元購入單位,持貨近5年,帳面獲利210萬元,單位期內升值40%。陳又指,翠怡花園本月暫錄3宗成交,平均實呎15,243元。

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