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傅老榕家族9500萬沽寶珊道1號破頂

【明報專訊】市場上不乏老牌家族成員於農曆新年前沽樓套現,其中已故賭王傅老榕家族後人,最新以9500萬元、實呎40,808元售出西半山寶珊道1號一個單位,售價及呎價均創屋苑新高。

4房戶實呎破4萬元

市場消息指,上述單位為寶珊道1號1座高層A室,實用面積2328方呎,4房間隔,在零議價下以9500萬元售出,實呎40,808元。原業主傅老榕家族後人傅厚達(FU HAU TAT ERIC JORGE)等2002年以2512萬元購入,帳面獲利6988萬元或2.8倍。

事實上,傅老榕家族多年來涉足不少物業投資,對上一次為去年4月,家族另一名後人傅厚民,就以7375萬元購入中環商廈安蘭街18號19樓,面積2448方呎,呎價30,127元。傅厚民2019年5月亦曾以8200.8萬元購入同廈、面積相同的18樓,傅購入兩層樓面共涉逾1.55億元。

TOM前CFO早禾居洋房

低市價逾一成易手

另外,土地註冊處顯示,西貢早禾居雙號洋房,實用面積3970方呎,4房間隔,連約1.3萬方呎花園,上月以8920萬元易手,實呎22,469元,低市價逾一成。物業原由湯美娟(TONG MEI KUEN TOMMEI)及麥建光(MAK KIN KWONG)持有,前者與TOM集團(2383)前首席財務官姓名相同,料為同一人。湯美娟等早於2005年3598萬元購入,帳面獲利5322萬元或約1.5倍。

此外,著名男高音莫華倫家族,踏入2021年亦再度沽貨。土地註冊處顯示,九龍站天璽彗鑽璽中層E室,實用面積670方呎,2房間隔,上月以2150萬元售出,實呎約3.2萬元。

莫華倫家族2150萬沽天璽2房

原業主新富豪有限公司,董事包括莫綺文等,為莫華倫家族成員,2010年1380萬元購入單位,帳面獲利770萬元或55%。

資料顯示,莫綺文去年亦先後沽售堅尼地城加多近山兩伙,套現1751萬元,其中一個實用面積348方呎中層B室1房戶,去年5月以883萬元售出,實呎25,373元,莫綺文於2012年約770萬元購入單位,持貨8年,帳面獲利113萬元或近15%。

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