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信置淺水灣道38號洋房70萬租出

【明報專訊】疫情下市場錄有大額租務成交,市場消息指,由信置(0083)持有的淺水灣道38號一幢洋房,實用4571方呎,最新以月租約70萬元租出,實用呎租約153元水平,料呎租及月租均為疫情下最貴豪宅租務成交。

呎租153元 疫下豪宅租賃新高

上述淺水灣道38號,全數只提供3幢洋房,3伙面積相若,信置重建後一直保留收租至今。

事實上,上月市場錄得多宗豪宅租務成交,如新地(0016)持有作長線收租的南區壽臣山SHOUSON PEAK一幢洋房,實用2901方呎,連640方呎平台、568方呎花園,亦以月租約30萬元租出,實用呎租約103元。

另外,市場消息指出,由華潤或同系持有的山頂道40號,一幢實用4123方呎洋房,上月亦以月租30萬元租出,呎租約73元水平。

山頂道40號洋房月租30萬

但值得留意的是,山頂道40號另一間面積相同之洋房,曾於2005年以30萬元租出,換言之今次租出單位租金重返約15年前水平。

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