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雲端本月首錄成交 洋房6802萬沽

【明報專訊】除屯門青山灣帝御‧嵐天開售在即外,市場昨日不乏大額新界一手餘貨成交,單日吸金約1.7億元;其中部署開售太子道西新盤Prince Central的新地(0016),同系沙田九肚麗坪路雲端,新錄得本月首宗成交,透過招標以6802.1萬元售出Sommet 15號屋,實用2610方呎連582呎花園、實呎2.6萬元,買家成交期720日。

傲瀧撻大訂戶 原價5224萬再沽

新世界(0017)旗下已屆現樓的西貢清水灣傲瀧,新沽出5座地下A室,屬實用1819方呎連1351方呎花園4房特色戶,成交價5224萬元、實呎2.87萬元,買家可享提前入住及1440日特長成交期。單位原於2019年9月5224萬元售出,惟該買家新近撻大訂,即上述新成交價與當時一樣。

中信泰富旗下馬鞍山峻源新錄2月首宗一手成交;3座5樓B室,屬實用922方呎標準3房戶,成交價1742萬元、實呎1.88萬元。

新界西方面,永泰(0369)青山公路The Carmel,同樣新錄2月首宗一手成交,實用1838方呎連206方呎平台及176方呎花園的15號洋房,屬4房雙套間隔,成交價3200萬元、實呎1.74萬元。

SILVERSANDS逾六成買家建期付款

另信置(0083)以折實均呎直撲2萬元推售的馬鞍山約19個月樓花SILVERSANDS,首輪銷售沽出34伙,成交紀錄冊顯示,有12名買家選用即供付款(最高折扣18.5%),佔比為35%。

至於選用建築期付款(最高折扣14.5%),或建築期備用二按(最高折扣13.5%),共有21名買家,佔比為62%,其中19伙成交價低於1000萬元(14伙成交價低於700萬元),意味買家可承造八成至九成按保。

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