經濟

兩大新盤沽逾200伙 即日加推

【明報專訊】一手市場仍熾熱,昨日兩大新盤同步進行銷售,分別為信置(0083)馬鞍山白石SILVERSANDS及南豐將軍澳日出康城LP10,兩盤合共售逾200伙,前者昨日火速加推第2號價單,並在本周三(2月3日)次輪銷售。

另方面,香港小輪(0050)和帝國集團合作的屯門青山灣帝御‧嵐天,昨再加推57伙,擬於本周六進行首輪銷售。

LP10加推158伙 均呎16430元起

以馬鞍山區最高新盤首批折實均呎推售的SILVERSANDS昨日首輪發售,發展商指,項目開售首一小時已沽出逾30伙,全日售出33伙,套現近2.5億元,其中1房單位全數沽清。

信置因應銷情,昨日加推第2號價單,共30伙,分別為26個標準戶及4個特色戶,定價介乎738.7萬至1475.5萬元,實呎23,864至29,276元,計及最高折扣18.5%,折實後售價介乎602.04萬至1202.53萬元,折實呎價19,449至23,860元,折實後平均實呎21,614元,較首批50伙折實平均實呎19,888元高8.7%,因是次加推單位中包括特色戶,拉高整批單位呎價。整體而言,屬原價加推,僅個別單位加價2%,並鐵定於本周三次輪銷售。

另外,上月下旬開紅盤的南豐及港鐵(0066)將軍澳日出康城LP10昨日次輪銷售,涉及218伙。南豐地產發展部及銷售部總經理盧子豪指,次輪共售出173伙,佔可供出售單位數目的八成左右,套現逾18億元,兩輪共售出349伙,套現約34億元,昨日加推158伙,折實平均呎價為16,430元,個別單位有輕微加價。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該行有3組客戶斥資逾2000萬元購兩伙。

帝御‧嵐天再加推305.5萬入場

新盤市場另一焦點新盤、屯門青山灣帝御‧嵐天,昨日加推第3號價單共57伙,折實售價由305.5萬元起,折實平均實呎15,380元。負責項目銷售的恒基物業營業(一)部總經理林達民表示,第3號價單較首批單位輕微加價2%。

林達民又指,3張價單合共推出225伙,折實平均實呎15,154元,本周有機會再加推,擬於周六(6日)開售。而截至昨日,項目共錄得2009票登記數字,包括中介人佔約20票,以累積推出的單位數目計,項目超額認購近8倍。

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