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軒尼詩道舖5980萬沽 18年賺半億

【明報專訊】商舖市場接連錄得大額成交,市場消息指,銅鑼灣軒尼詩道432至436號人和悅大廈地下8號舖、閣樓及1樓,面積共約3600方呎,以5980萬元連租約成交,呎價約1.66萬元。據悉,舖位由體育用品公司租用,月租18萬元,即買家可享租金回報3.6厘。原業主2003年5月即SARS期間以1025萬元購入,持貨近18年,帳面獲利4955萬元或4.8倍。

旺角中心舖10年僅升值12%

另市場消息指,旺角中心地下G25號B舖,原業主以2800萬元連租約放售,議價後以2450萬元易手,減價350萬元或12.5%,以面積210方呎計,呎價11.67萬元。

據悉,商店現由台式飲品店以月租6.68萬元承租,即買家可享租金回報約3.3厘。原業主2011年以2190萬元購入,持貨約10年,帳面獲利260萬元或12%離場。

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