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東方紗廠舊址批建57萬呎商住物業

【明報專訊】屋宇署最新公布,去年11月共批出23份建築圖則,包括12份住宅及商住發展、1份商業發展、兩份工廠及工業發展等,包括多個大型項目,當中土瓜灣木廠街7號、即屬三級歷史建築的東方紗廠舊址,以及宋皇臺道70至78號好收成空運中心項目,獲批建兩幢26層高(在2層基座及2層地庫之上)商住物業,其中住宅部分涉約50.85萬方呎樓面,另非住宅部分則涉及64,257方呎樓面,合共約57.28萬方呎。

此外,鄰近何文田站的山谷道15至21號,則獲批建1座23層高商住物業,涉及29,247方呎住宅及3660方呎非住宅,物業由AUSPICE INVESTMENT LIMITED持有,其公司董事包括中國建築(3311)高層孔祥兆等人。

長實港島南岸3期批建4幢住宅

另黃竹坑港島南岸第5期昨日截標之際,項目第3期、由長實(1113)2018年10月投得的發展權,獲批建4幢29至31層高(在7層平台之上)住宅大廈,住宅部分涉及100.16萬方呎;另商場部分則涉52.59萬方呎。

華潤置地(1109)及保利置業(0119)2019年6月129億元、每呎樓面地價18,080元投得的啟德第4C區1號住宅地,獲批建6幢33至34層高商住物業,整個項目涉逾71萬方呎。

去年11月落成量近兩年新高

屋宇署亦公布,去年11月全港共有8項目涉4392個私人住宅獲批佔用許可證,規模較大的為信置(0083)觀塘凱滙1期、2期,涉及1999伙,其次為新地(0016)天水圍Wetland Seasons Park 1至3期,共涉及1727伙,創23個月以來單月最多。

而去年首11個月共有47個項目、涉及18,081伙私宅落成,較2019年同期12,923伙按年增近四成,創2004年後16年來同期最多。

相關字詞﹕批則 屋宇署 啟德第4C區1號 港島南岸 中國建築 東方紗廠

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