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美聯:有業主二折短租核心區舖予花農

【明報專訊】疫情反覆,政府日前宣布取消今年年宵市場,令不少花農大失預算。美聯工商舖行政總裁黃漢成稱,不少業主亦表示願意與花農共渡時艱,以市價租金二折至三折起租,以達至雙贏局面。他續指,尖沙嘴彌敦道184A至188號有利大廈地下A舖、I舖及1樓C及D舖,合共3000方呎,據悉已丟吉一年,業主以月租18萬元放租,現歡迎花農出價短租作售賣年花。黃氏續指,上述商舖位處核心地段,坐擁一定人流,預料較在公共屋邨擺放檔位售年花,營商效果更佳。

鄧成波家族4100萬沽沙咀道地舖

另市場消息指,由鄧成波家族持有的荃灣沙咀道105至129號好運唐樓地下4至7號舖,面積約3000方呎,早前以5000萬元放售,議價後以4100萬元易手,減價900萬元或18%,呎價1.37萬元。據悉,商舖現由酒吧以月租12.6萬元承租,租期至2022年7月,即買家可享租金回報3.7厘。鄧氏家族2010年12月2600萬元購入,帳面獲利1500萬元或58%。

嗇色園4800萬購新蒲崗全層商廈

此外,土地註冊處顯示,新蒲崗匯達商業中心20樓全層,面積6487方呎,本月初以4800萬元易手,呎價7399元,買家為宗教慈善團體嗇色園。原業主2008年3月6464萬元向恒地(0012)購入19、20樓及4個車位。代理透露,原業主是次只售出其中一層物業,另一層則作自用。

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